2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
小郡市
--万円/㎡
前年比--
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アルバクレスタ小郡駅前
福岡県小郡市祇園二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩5分
2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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10階 / 71.76㎡の場合
相場
2,349万円
32.7万円/㎡
2,114
2,271
2,428
2,585
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜2,428万円
31.6万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルバクレスタ小郡駅前
2,290万円（31.9万円/㎡）/ 10階 / 71.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 31.9万円 | 10階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 2,100万円 | 34.6万円 | 8階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,350万円 | 32.7万円 | 10階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,998万円 | 31.7万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,098万円 | 33.3万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アルバクレスタ小郡駅前 小郡市祇園二丁目 | 西鉄小郡駅5分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリヤンアネックス美鈴の杜 小郡市美鈴の杜三丁目 | 三国が丘駅9分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | フェスティオ小郡アヴァン・クロス 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅13分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.72㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、小郡市ではデータなししています。